Respuestas a Consultas Habituales

Nuestra actividad se rige por la Ley Nº 2340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las disposiciones del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA). Los honorarios profesionales para compraventa residencial se pactan conforme a los usos y costumbres arancelarios del colegio profesional, con facturación formal AFIP con IVA discriminado.

Para iniciar la gestión de intermediación solicitamos copia del título de propiedad (escritura), plano de mensura y subdivisión en propiedad horizontal, última liquidación de expensas, comprobante de ABL y constancia de DNI o CUIT de los titulares.

En las propiedades gestionadas bajo modalidad reservada («off-market»), la información y planimetría solo se comparten con interesados previamente identificados que hayan firmado un acuerdo de confidencialidad. No se colocan carteles en fachada ni se publican fotografías exteriores que identifiquen la altura exacta.

La reserva ad-referéndum fija las condiciones de la propuesta. Una vez aceptada por la parte vendedora, se confecciona el boleto de compraventa o se avanza directamente a la escritura traslativa ante el escribano designado por la parte compradora, quien solicita los certificados de dominio e inhibición ante el Registro de la Propiedad Inmueble.

Las tasaciones con fines de incorporación a nuestra cartera de comercialización no generan costo para el propietario. En el caso de tasaciones periciales, sucesorias o con destino judicial que requieran informe formal rubricado, se cotizan los honorarios profesionales según arancel del colegio.

Sí. A través de nuestra subsede en Martínez (San Isidro), gestionamos propiedades residenciales de categoría, casonas y quintas en el corredor norte (Vicente López, Olivos, Acassuso, San Isidro y Tigre).